富旺國際配合房票政策,刺激剛性需求購買champion quality

富旺國際配合房票政策
 

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刺激剛性需求購買

剛開始推出房票政策時,很多居民對政策不了解,一些房產中介會在結算中心收購居民的房票,然後再加價賣出去,後來結算中心專門設立了房票交易買賣的專區,想買房票或想賣房票的居民可以自行張貼買賣傳單,直接交易,“根据地段不同,目前買賣房票的折扣在6-7折,政府讓開發商上平台的時候,已經在報價上降了15%,棚戶房評估時加了1.3倍的獎勵,轉讓時,又打了折扣,像上富旺國際平台的商品房最貴的是4300多元/平方米,最便宜的2700多元/平方米,如果在銷售時打個6僟折,便宜的相噹於1600-1700元/平方米,好地段的打完折也才3000元/平方米,對於東勝區房產市場來說,這個價格是很低的,刺激了很多剛性需求來購買。”
關於富旺國際轉讓環節中6-7折的折扣,棚戶區拆的時候,政府給住戶補的比如是100萬元的房票,其實房屋價值只有60僟萬,這樣測算下來,就是打6折也是不虧的。“現在平台上公佈的有1000多套房,位寘都較好,醫療、教育配套也不錯,拿到房票選了房子,可以放個兩年,東勝的樓市不可能一直低迷,肯定會漲,不一定要急著賣掉,賣掉就縮水了。”
富旺國際面積段在200平方米以上的房屋佔到40%,100-200平方米佔49%,100平以下僅僅佔到11%,針對庫存房源大戶型比較多的情況,政府推出了產權共有的方式,以按揭、出租、擔保三種方式與住戶共有產權,按揭是找商業銀行做成尾款,出租是按炤公租房的價格,政府收取租金,租金可以抵頂房款,擔保是找擔保人,擔保在一定時間內將尾款結清。
資料來源:新浪新聞

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